أسعار النقاشة في القاهرة الكبرى 2026: ليه بتختلف من منطقة لمنطقة؟

لو بتدور على أسعار النقاشة في القاهرة الكبرى هتلاقي أرقام متضاربة جداً، وده بيحصل لأن الناس بتقارن أسعار مش متساوية في المراحل أو في الخامات. في المقال ده بنشرح إيه اللي بيحدد سعر المتر فعلاً، وبنعرض أسعارنا المعلنة، وبنقولك إزاي تحسب تكلفة شقتك بنفسك قبل ما تتصل بأي نقاش.

الأسعار مصنعيات فقط ما لم يُذكر غير ذلك، وهي استرشادية وتتأكد بعد المعاينة حسب الحالة والمنطقة.

مثال حسابي: شقة مساحتها 100 م² أرضية = 100 × 3 = 300 م² حوائط وأسقف. 300 × 70 = 21,000 جنيه (تأسيس باقة 1 مصنعية).

ما الذي يحدد سعر النقاشة في القاهرة الكبرى؟

سعر النقاشة مش رقم ثابت لكل بيت، لأنه بيتكوّن من ثلاث حاجات أساسية: حالة الحيطة، ونوع الشغل المطلوب، ومكان التنفيذ.

حالة الحيطة

حيطة جديدة على المحارة بتحتاج تأسيس كامل، لكن حيطة مدهونة قبل كده وسليمة ممكن تكتفي بتجديد خفيف بنظام وش نظافة. أما الحيطة القديمة اللي فيها شروخ ورشح فمحتاجة معالجة قبل أي دهان، وده بيزود عدد المراحل والوقت.

نوع الشغل المطلوب

الفرق كبير بين وش نظافة (تجديد سطحي)، وبين تأسيس نقاشة بثلاث أو أربع أو خمس سكاكين معجون وصنفرة بالماكينة. كل مرحلة زيادة بتحسّن النعومة وبتزود الأجر.

مكان التنفيذ

الشغل داخل الكمبوند له ظروف مختلفة من تصاريح ومواعيد ونقل، ولذلك سعره أعلى من الشغل خارج الكمبوند. الأدوار العالية وعدم وجود أسانسير كمان بيأثروا على التنفيذ.

أسعار النقاشة المعلنة عندنا (مصنعيات فقط)

الجدول أعلاه بيلخص الأسعار. وده شرح مبسط لكل مستوى:

وش نظافة

يبدأ من 15 جنيه للمتر في المساحات الكبيرة، وفي المساحات الصغيرة مثل غرفة واحدة بيبقى 25 جنيه للمتر لأن التحضير والانتقال بيتوزعوا على مساحة أقل.

تأسيس النقاشة

ثلاث باقات: 70 جنيه للمتر (3 سكاكين معجون ووجهين دهان)، و90 جنيه (4 سكاكين وصنفرة بالماكينة على الكشاف)، و120 جنيه (5 سكاكين و3 أوجه بلاستيك). تفاصيل كل باقة في مقال تأسيس النقاشة بثلاث باقات.

خامات ومصنعية

لو عايز تسلّم الشغل بالكامل بدون ما تشتري الدهان: 190 جنيه للمتر لدهان GLC مط، و240 لـ GLC أو سايبس بدرجات ربع أو نصف لامع أو لامع، و300 لدهان جوتن. تفاصيلها في مقال أسعار GLC وسايبس وجوتن.

كيف تحسب تكلفة شقتك خطوة بخطوة

الطريقة العملية في السوق إن مساحة الحوائط والأسقف بتتقدّر بثلاثة أضعاف مساحة الأرضية تقريباً. يعني شقة 100 متر أرضية تساوي حوالي 300 متر حوائط وأسقف.

• اعرف مساحة أرضية الشقة من العقد أو القياس.
• اضرب المساحة في 3 لتحصل على مساحة الشغل التقريبية.
• اضرب الناتج في سعر المتر للباقة المناسبة.
• أضف أي أعمال خاصة مثل الديكورات أو الأبواب أو الورق.

المعاينة بعد كده بتأكد الرقم لأن الأسقف العالية أو الفتحات الكبيرة بتغيّر الحساب. وتقدر تستخدم حاسبة التكلفة لتجربة أكتر من خيار.

الفرق بين الشغل داخل الكمبوند وخارجه

أي شغل داخل كمبوند لا يقل عن 150 جنيه للمتر عندنا. السبب مش المبالغة، لكن ظروف التنفيذ: تصاريح دخول، مواعيد عمل ضيقة، ضوابط للنظافة والمخلفات، ووقت انتظار على البوابات. لو الشقة في التجمع أو الرحاب أو مدينتي أو الشيخ زايد، هتحتاج تحسب على الأساس ده. وفي مقال سعر النقاشة داخل الكمبوند شرح أوسع.

أخطاء شائعة عند مقارنة الأسعار

مقارنة سعر بدون مراحل

عرضين بنفس السعر وعدد سكاكين معجون مختلف مش متساويين. اسأل دايماً عن عدد السكاكين والأوجه ونوع الصنفرة.

نسيان ما هو مشمول

اتأكد هل السعر مصنعية فقط ولا خامات ومصنعية، وهل حماية الأثاث والتنظيف داخلين.

الاعتماد على رقم تليفوني

أي سعر قبل المعاينة تقدير مبدئي. السعر النهائي بيثبت بعد ما حالة الحيطة تتشاف.

كيف تختار الباقة المناسبة لشقتك؟

لو الحيطة سليمة وعايز تجديد اقتصادي فوش النظافة كفاية. لو شقة جديدة أو محتاجة تسوية فباقة 90 هي الأكثر طلباً للتوازن بين الجودة والسعر. ولو عايز أعلى نعومة وأوجه أكتر فباقة 120. وفي كل الأحوال راجع مقال كام وجه معجون ودهان تحتاج الحيطة قبل ما تقرر.